PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA...
ESTE PUEDE SER TU HOGAR EN TRASLASIERRA
CASA MIRA
Traslasierra, San Lorenzo, Córdoba
N° DE NIVELES
2
SUP. TOTAL
213,39 m2
CUBIERTA
171,90 m2
SEMICUBIERTA
41,49 m2
TERRENO
1.014 m2
DORMITORIOS
3
BAÑOS
2
COCINA
18,80 m2
COMEDOR / ESTAR
43,70 m2
LAVADERO
2,25 m2
ASADOR
SI
Diseñada al detalle. Pensada para el disfrute.
Imaginá despertar en calma absoluta, rodeado de un entorno natural sereno y reparador.
Descubrí Casa Mira, una residencia concebida para conectar con el paisaje y vivirlo plenamente.
Combinando lujo, confort y accesibilidad, Casa Mira ofrece una experiencia única a solo 3,3km del centro de Villa Cura Brochero.
Un refugio donde el tiempo se desacelera, y el paisaje se vuelve parte de tu vida.
La casa está completamente nueva, a estrenar.
ENVOLVENTE
Doble muro con aislación térmica.
Resistencia térmica
1,61 (m2K/W)
CUBIERRTA
Cubierta ventilada con doble aislación térmica intermedia
Resistencia térmica
2,1 (m2K/W)
ABERRTURAS
Rehau
PVC - con DVH
(Las más eficientes del mercado)
PISOS
Porcelanato 120x60
Flotante de madera
ACABADOS
Pintura Sherwin Williams
Microcemento gris claro
Ladrillo visto artesanal
CIELORRASO
Machimbre de madera maciza de saligna de 1" con veta marcada y terminación natural lijada para cielorraso.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
Mueble de madera natural de Kiri
Pileta doble
Grifería
Anafe a gas
Extractor
SANITARIOS
Sanitarios ROCA INSPIRA
Griferías FV
(Gama superior)
CALEFACCIÓN
Pre instalación de cañerías para calefacción central por radiadores
Caldera Peisa DS
REFRIGERACIÓN
Pre instalación de cañerías para 4 splits en todos los ambientes.
INSTALACIONES
Cisterna de 2.000 Lts + bomba elevadora inteligente
Bomba presurizadora en la bajada del TR
LUMINARIAS
Instalación de artefactos premium en todos los ambientes
La vivienda se desarrolla en dos plantas y fue diseñada a partir de un estudio climático del entorno de San Lorenzo, Traslasierra, lo que permitió optimizar su orientación, ventilación cruzada y aprovechamiento del asoleamiento natural. Como resultado, se obtiene una residencia eficiente, confortable y adaptada al clima local, con bajo requerimiento energético.
PLANTA BAJA
El acceso principal se realiza a través de un hall que organiza la circulación hacia las áreas sociales —estar, comedor y cocina— integradas en un espacio amplio, luminoso y conectado con el exterior. La cocina, con isla central, se relaciona directamente con la galería y el sector de asador. Esta galería funciona como espacio de transición, aportando sombra, protección climática y continuidad entre interior y exterior.
En esta planta también se ubica un dormitorio secundario (Dorm. 2), un baño completo, lavadero y el núcleo de circulación vertical.
PLANTA ALTA
La escalera conduce a una pasarela que rodea un vacío central, generando una doble altura que mejora la calidad espacial, aporta luz natural y favorece la ventilación vertical. Se accede desde allí al dormitorio principal en suite, con baño privado y salida a un balcón con visuales abiertas, y a un tercer dormitorio o estudio, con expansión hacia una amplia terraza.
La vivienda fue proyectada con materiales de bajo mantenimiento, seleccionados no solo por su resistencia al clima de la región, sino también por su estética atemporal y funcionalidad. Revestimientos, terminaciones y sistemas constructivos fueron pensados para facilitar el uso cotidiano y minimizar los requerimientos de conservación en el tiempo.
La disposición de los espacios, las estrategias pasivas de diseño y la elección de materiales permiten una vivienda de alto confort térmico, bajo consumo energético y gran vinculación con el entorno natural.
